Rénovation énergétique et DPE à Carry-le-Rouet (13620)
Au coeur des Bouches-du-Rhône, Carry-le-Rouet (13620) fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. La densité moyenne y est de 579 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Le maire de cette municipalité est René-Francis Carpentier, qui administre les Carryens. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Carry-le-Rouet avec 1 026 DPE réalisés. Plus précisément, 63 % des DPE sont réalisés sur les appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carry-le-Rouet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carry-le-Rouet
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Carry-le-Rouet
Le
Exactement 1 026 DPE ont été effectués à Carry-le-Rouet depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,9 %). Sur l'année 2020, on estime que 131 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des appartements.
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Nous trouvons 8 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Carry-le-Rouet, ils représentent près de 37 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Carry-le-Rouet
Les logements de Carry-le-Rouet sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Carry-le-Rouet
Le marché immobilier de la commune de Carry-le-Rouet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 73 en 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 51 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Carry-le-Rouet. Par exemple, le prix au m² des appartements a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
40 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carry-le-Rouet
C'est une commune urbaine assez dense (579 habitants/km²) qui recense 5 756 habitants appelés les Carryens (2018). Les habitants de Carry-le-Rouet ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 1 846
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À Carry-le-Rouet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 42,5 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 17,1 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 455 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Carry-le-Rouet a diminué de 564 personnes (- 9 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 11 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
