Paradou
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Paradou (13520) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département des Bouches-du-Rhône que se situe la commune de Paradou. Son code postal est 13520 et son code Insee 13068. Elle représente l'une des dix communes de la communauté de communes Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA). La superficie de la commune représente 16 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 81 mètres. En France métropolitaine, trois zones thermiques sont utilisées pour le dispositif CEE. La zone de cette commune est la zone H3, correspondant au pourtour méditerranéen.

Nombre de logements

Dans la commune

1 381

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

569

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Paradou

4,3 % des entreprises du bâtiment de Paradou sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 569 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Paradou pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Paradou

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Paradou grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Paradou, 23,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 320 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 31 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Paradou : seulement 4 % ! Cela positionne Paradou comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Paradou, ils représentent près de 13 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Paradou ? C'est possible !

Les logements à Paradou

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Paradou (79 %). La part de résidences principales s'élève à 62 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Paradou

Le marché immobilier de la commune de Paradou est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 57 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Paradou ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3511 € en 2019 à 4321 € en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

37 maisons considérées en 2021

4 321 €/m²

9 appartements considérés en 2021

5 560 €/m²

11 terrains considérés en 2021

226 €/m²

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Typologie des habitants de Paradou

En 2018, 2 066 personnes domiciliées à Paradou, les Paradounais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 130 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Paradou, ce sont 855 ménages, dont 650 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Paradou compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (24,0 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 831 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a connu une croissance de 52 % entre 2009 et 2018, soit 709 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 11 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 69 %. 11 % des ménages de Paradou s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 31 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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