Rénovation énergétique et DPE à Gignac-la-Nerthe (13180)
Au coeur des Bouches-du-Rhône, Gignac-la-Nerthe (13180) fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Gignac-la-Nerthe avec 1 181 DPE réalisés. La commune compte 52 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! La commune de Gignac-la-Nerthe ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
52 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gignac-la-Nerthe
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La commune de Gignac-la-Nerthe compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gignac-la-Nerthe
La mise en place du
Sur le total des logements de Gignac-la-Nerthe, 28,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 181 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 85 DPE qui ont été enregistrés. Les biens neufs représentent 50 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 57 % des appartements.
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Les
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 25 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gignac-la-Nerthe
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Gignac-la-Nerthe ! Comptez 74 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe conserve un certain dynamisme immobilier avec 90 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
53 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe est une commune très densément peuplée (1 121 habitants/km²) avec ses 9 606 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Gignacais. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Les familles sont présentes dans 2 966 des 3 990 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 43 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,1 % et 17,6 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 297 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 479 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Gignac-la-Nerthe. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 51 % sur la période concernée. 15 % des
