Rénovation énergétique et DPE à Simiane-Collongue (13109)
Au coeur des Bouches-du-Rhône, Simiane-Collongue (13109) fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 30 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Simiane-Collongue depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Avec plus de 15 % de logements économes à Simiane-Collongue, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Enfin, on constate que la tension artisanale à Simiane-Collongue est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Simiane-Collongue !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Simiane-Collongue
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Simiane-Collongue
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Simiane-Collongue a, depuis 2006, enregistré 370 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 38 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 78 % sur des maisons et à 59 % sur des biens en vente.
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À Simiane-Collongue, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur douze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 52 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Simiane-Collongue : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Simiane-Collongue
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Simiane-Collongue (79 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Simiane-Collongue
En 2021, on référence au moins 44 biens immobiliers vendus à Simiane-Collongue, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (68 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Simiane-Collongue
On a recensé 5 699 Simianais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 189 habitants/km² à Simiane-Collongue. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. À Simiane-Collongue, ce sont 2 350
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À Simiane-Collongue, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,1 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,3 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 973 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Simiane-Collongue est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 95 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Simiane-Collongue : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 56 % des
