Rognes
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Rognes (13840) : les chiffres clés heero

Rognes est une commune dans le département des Bouches-du-Rhône. Son code postal est le 13840 et celui de l’Insee est le 13082. C'est une commune localisée dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, un regroupement de 92 communes. De plus, la commune, à la superficie de 58 km², se situe entre 160 et 501 mètres d'altitude. En France métropolitaine, trois zones thermiques sont utilisées pour le dispositif CEE. La zone de cette commune est la zone H3, correspondant au pourtour méditerranéen.

Nombre de logements

Dans la commune

2 258

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

628

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rognes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rognes

129 sociétés du bâtiment sont situées à Rognes ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 1,6 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Rognes pour y réaliser des travaux s'élève à 628. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Rognes

17,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 398 DPE. Au cours de l'année 2020, 63 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans la commune, 65 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Rognes, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Rognes, ils représentent près de 56 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Rognes

Comment se caractérise le parc immobilier de Rognes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 2 258 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 83 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (37 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rognes

En 2021, on référence au moins 52 biens immobiliers vendus à Rognes, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (41 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rognes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 117 € en 2019 à 221 € en 2021. Cela représente une augmentation de 89 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

16 maisons considérées en 2021

4 656 €/m²

6 appartements considérés en 2021

3 849 €/m²

30 terrains considérés en 2021

221 €/m²

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Typologie des habitants de Rognes

On compte 4 706 résidents (les Rognens) au recensement de 2018 avec une densité de 81 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 1 875 foyers dans cette commune, dont 1 360 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (44 %).

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À Rognes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,1 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 071 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Rognes : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 53 % des ménages de Rognes sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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