Saint-Paul-lès-Durance
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Saint-Paul-lès-Durance (13115) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département des Bouches-du-Rhône que se situe la commune de Saint-Paul-lès-Durance. Son code postal est 13115 et son code Insee 13099. C'est une commune localisée dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, un regroupement de 92 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 46 km² à une altitude moyenne de 374 mètres. La zone RT2020 (RT pour réglementation thermique) de Saint-Paul-lès-Durance est H3, c’est-à-dire la zone la plus méridionale de France métropolitaine.

Nombre de logements

Dans la commune

684

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

351

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-lès-Durance

La commune de Saint-Paul-lès-Durance présente 61 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 351 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Paul-lès-Durance pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Paul-lès-Durance

Exactement 161 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Saint-Paul-lès-Durance depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,5 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. On observe que 79 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Paul-lès-Durance : seulement 4 % ! Cela positionne Saint-Paul-lès-Durance comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Paul-lès-Durance, ils représentent près de 37 % des maisons. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Saint-Paul-lès-Durance avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Paul-lès-Durance

Les logements de Saint-Paul-lès-Durance sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 58 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Paul-lès-Durance

Le marché immobilier de Saint-Paul-lès-Durance se caractérise par la vente de quinze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (42 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 810 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 466 €/m²

2 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Paul-lès-Durance

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 880 Saint-Paulais ! La densité de population est faible à Saint-Paul-lès-Durance : 19 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 252 ménages familiaux sont présents à Saint-Paul-lès-Durance au sein des 400 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (43 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,9 % et 18,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Paul-lès-Durance. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 35 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Paul-lès-Durance : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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