Salon-de-Provence
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Salon-de-Provence (13300) : les chiffres clés heero

Salon-de-Provence est une commune dans le département des Bouches-du-Rhône. Son code postal est le 13300 et celui de l’Insee est le 13103. La commune compte parmi les 92 communes de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 189 mètres ainsi qu'une superficie de 71 km². Située en zone thermique H3, cette commune est soumise à un climat typique de Méditerranée avec de fortes chaleurs en été.

Nombre de logements

Dans la commune

22 350

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

16

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Salon-de-Provence !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Salon-de-Provence

La commune de Salon-de-Provence compte seize sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 1 280 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 705 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Salon-de-Provence pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de trois sociétés.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Salon-de-Provence

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02

Les diagnostics énergétiques à Salon-de-Provence

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Salon-de-Provence,
22,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 4 973 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 892 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Salon-de-Provence. En effet, 69 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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La commune de Salon-de-Provence est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 1322 logements sont considérés comme économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 23 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Salon-de-Provence

Les appartements se trouvent en majorité à Salon-de-Provence avec 63 % des 22 350 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 47 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Salon-de-Provence

Dans la commune de Salon-de-Provence, le nombre de ventes immobilières était de 602 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Salon-de-Provence n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

209 maisons considérées en 2021

3 556 €/m²

339 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

49 terrains considérés en 2021

420 €/m²

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Typologie des habitants de Salon-de-Provence

Les Salonais sont nombreux ! Près de 45 400 personnes habitent à Salon-de-Provence en 2018. C'est une ville assez dense avec 644 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 12 101 des ménages qui sont au nombre de 19 897. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des employés et pour 24,8 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 306 €.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 2 960 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 39 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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