La Penne-sur-Huveaune
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à La Penne-sur-Huveaune (13821) : les chiffres clés heero

La commune de La Penne-sur-Huveaune (13821) est située dans le départemement des Bouches-du-Rhône (13). Son code Insee est 13070. Située dans la zone urbaine dense de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, c'est une des 92 communes de la métropole. La commune occupe un espace large de 4 km² compris entre 70 et 404 mètres d'altitude. La zone RT2020 (RT pour réglementation thermique) de La Penne-sur-Huveaune est H3, c’est-à-dire la zone la plus méridionale de France métropolitaine.

Nombre de logements

Dans la commune

2 729

Logements économes

Dans la commune

40 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Penne-sur-Huveaune, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Penne-sur-Huveaune

La commune de La Penne-sur-Huveaune compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 208 entreprises du bâtiment. De plus, 786 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Penne-sur-Huveaune pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à La Penne-sur-Huveaune

Sur le total des logements de La Penne-sur-Huveaune, 22,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 616 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 63 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Etonnamment, les DPE (toutes années confondues) sont davantage réalisés sur des appartements, ce à 61 %. En effet, 58 % des habitations sont des maisons dans la commune.

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À La Penne-sur-Huveaune, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 75 % des biens construits à La Penne-sur-Huveaune entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à La Penne-sur-Huveaune

Les logements de La Penne-sur-Huveaune sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 61 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (38 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Penne-sur-Huveaune

La Penne-sur-Huveaune conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Penne-sur-Huveaune ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2725 € en 2019 à 3040 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

4 108 €/m²

13 appartements considérés en 2021

3 040 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de La Penne-sur-Huveaune

Le recensement de 2018 a comptabilisé 6 446 Pennois, habitant à La Penne-sur-Huveaune. Cette ville est très dense : près de 1 771 habitants au km² ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Penne-sur-Huveaune, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 1 816 des 2 576 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 42 % sont des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 30,4 % et 15,6 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 249 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune de La Penne-sur-Huveaune a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 111 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 5 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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