Martigues
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Martigues (13117, 13500) : les chiffres clés heero

Martigues (Bouches-du-Rhône) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 13117, 13500. Le code Insee qui lui est attribué est le 13056. Située dans la zone urbaine dense de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, c'est une des 92 communes de la métropole. La commune occupe un espace large de 73 km² compris entre 0 et 187 mètres d'altitude. Cette agglomération est située dans la zone H3, telle que définie par la réglementation thermique de 2020. Cette zone correspond à l'arc méditerranéen et présente de fortes problématiques de chaleur et de climatisation sur la période estivale.

Nombre de logements

Dans la commune

25 462

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

10

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Martigues !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Martigues

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 1,0 % à Martigues, ce qui correspond à dix entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 672 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Martigues pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Martigues est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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02

Les diagnostics énergétiques à Martigues

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 4 685 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Martigues. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 685 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Martigues concernent notamment à 59 % des logements en vente.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Martigues. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 30 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Martigues

Les logements de Martigues sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. 87 % des logements sont des résidences principales et 47 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (39 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Martigues

Le marché immobilier de Martigues se caractérise par la vente de 467 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 3721 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

171 maisons considérées en 2021

3 721 €/m²

256 appartements considérés en 2021

2 915 €/m²

38 terrains considérés en 2021

229 €/m²

03

Typologie des habitants de Martigues

Martigues est le lieu de domicile de 48 420 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 666 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. À Martigues, ce sont 22 239 ménages, dont 13 701 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (42 %).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,7 % des employés et pour 28,5 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 355 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 1 795 personnes supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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