Sénas
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Sénas (13560) : les chiffres clés heero

Nous voici dans les Bouches-du-Rhône, où se situe la commune de Sénas (code insee 13105). Son code postal est le 13560. La commune compte parmi les 92 communes de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. De plus, la commune, à la superficie de 31 km², se situe entre 85 et 273 mètres d'altitude. Située en zone thermique H3, cette commune est soumise à un climat typique de Méditerranée avec de fortes chaleurs en été.

Nombre de logements

Dans la commune

3 201

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

651

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sénas !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sénas

221 sociétés du bâtiment sont situées à Sénas ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 0,9 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 651. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Sénas

Exactement 670 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Sénas depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,9 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. Au cours de l'année 2020, 74 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Si on s'intéresse à l'ensemble des DPE sur la commune toutes années confondues, une grande partie a été réalisée pour des habitations en vente. Les maisons représentent, de plus, 73 % des DPE.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Sénas : seulement 4 % ! Cela positionne Sénas comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 35 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Sénas

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Sénas (74 %). Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 57 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Sénas

À Sénas, le marché immobilier est dynamique : 93 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sénas. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 195 € en 2021 soit +78 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

50 maisons considérées en 2021

3 011 €/m²

8 appartements considérés en 2021

2 486 €/m²

28 terrains considérés en 2021

195 €/m²

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Typologie des habitants de Sénas

En 2018, 6 930 personnes domiciliées à Sénas, les Sénassais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 226 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 2 961 foyers habitent la commune et parmi eux, 2 021 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (45 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,2 % et 17,6 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 202 €.

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Entre 2009 et 2018, 525 individus supplémentaires ont été recensés à Sénas. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sénas. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 42 % sur la période concernée. 11 % des ménages de Sénas s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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