Rénovation énergétique et DPE à Cabriès (13480)
Cabriès (13480) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Occupant une étendue de 37 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Cabriès depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Bonne nouvelle ! Cabriès compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Cabriès est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cabriès !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cabriès
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La commune de Cabriès compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cabriès
Le
Sur le total des logements de Cabriès, 20,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 878 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 134 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 74 % sur des maisons et à 67 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Cabriès, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 24 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Cabriès
L'Insee dénombre 4 210 logements à Cabriès. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 85 %. Les
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Le marché immobilier à Cabriès
En 2021, 95 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cabriès. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Cabriès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 105 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
61 maisons considérées en 2021
12 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cabriès
On compte 9 834 résidents (les Cabriesiens) au recensement de 2018 avec une densité de 268 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cabriès (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 2 934 des
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À Cabriès, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,4 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 20,3 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 309 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cabriès a augmenté de 22 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
