Vernègues
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Vernègues (13116) : les chiffres clés heero

Vernègues est localisée dans les Bouches-du-Rhône. La Poste lui attribue le code 13116 et l’Insee le code 13115. La commune compte parmi les 92 communes de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 279 mètres ainsi qu'une superficie de 16 km². Située en zone thermique H3, cette commune est soumise à un climat typique de Méditerranée avec de fortes chaleurs en été.

Nombre de logements

Dans la commune

791

Logements économes

Dans la commune

48 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

580

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vernègues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vernègues

Actuellement, aucune des 71 entreprises du bâtiment installées à Vernègues n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 580 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Vernègues pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Vernègues

Sur le total des logements de Vernègues, 24,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 196 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 23, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 46 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 96 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Vernègues.

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La commune de Vernègues est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 94 logements sont considérés comme économes.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Vernègues : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Vernègues

En matière de logements à Vernègues, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 791 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 82 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Vernègues

Dans la commune de Vernègues, le nombre de ventes immobilières était de 48 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 55 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

3 238 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 796 €/m²

24 terrains considérés en 2021

212 €/m²

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Typologie des habitants de Vernègues

En 2018, 1 937 personnes domiciliées à Vernègues, les Vernegais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 121 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Vernègues, ce à 24 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 573 des ménages qui sont au nombre de 716. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 21,4 % et 19,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 40 % entre 2009 et 2018, soit 551 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 18 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 87 % sur la période concernée. 12 % des ménages de Vernègues s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 41 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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