Les Pennes-Mirabeau
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique aux Pennes-Mirabeau (13170) : les chiffres clés heero

Les Pennes-Mirabeau est une commune dans le département des Bouches-du-Rhône. Son code postal est le 13170 et celui de l’Insee est le 13071. C'est une commune localisée dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, un regroupement de 92 communes. La commune occupe un espace large de 34 km² compris entre 56 et 287 mètres d'altitude. En France métropolitaine, trois zones thermiques sont utilisées pour le dispositif CEE. La zone de cette commune est la zone H3, correspondant au pourtour méditerranéen.

Nombre de logements

Dans la commune

9 576

Logements économes

Dans la commune

39 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

16

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées aux Pennes-Mirabeau

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 2,8 % aux Pennes-Mirabeau, ce qui correspond à seize entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'aux Pennes-Mirabeau pour y réaliser des travaux s'élève à 940. Une entreprise RGE localisée aux Pennes-Mirabeau est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques aux Pennes-Mirabeau

La commune des Pennes-Mirabeau est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 2 106 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22 % de ses logements. En 2020, ce sont 210 DPE qui ont été enregistrés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les appartements en vente.

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Aux Pennes-Mirabeau, une habitation sur 22 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 27 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 53 % des biens construits aux Pennes-Mirabeau entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements aux Pennes-Mirabeau

Aux Pennes-Mirabeau, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 73 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau

Aux Pennes-Mirabeau, le marché immobilier est dynamique : 212 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

102 maisons considérées en 2021

4 450 €/m²

55 appartements considérés en 2021

3 243 €/m²

52 terrains considérés en 2021

385 €/m²

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Typologie des habitants des Pennes-Mirabeau

Les Pennois sont nombreux ! Près de 21 411 personnes habitent aux Pennes-Mirabeau en 2018. C'est une ville assez dense avec 636 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 6 579 familles sont installées aux Pennes-Mirabeau parmi ses 8 935 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 43 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 32,0 % et 16,5 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 446 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Les Pennes-Mirabeau est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 777 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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