Peynier
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Peynier (13790) : les chiffres clés heero

Peynier (13790) fait partie du département des Bouches-du-Rhône. Son code Insee est 13072. La commune compte parmi les 92 communes de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 356 mètres ainsi qu'une superficie de 25 km². Cette agglomération est située dans la zone H3, telle que définie par la réglementation thermique de 2020. Cette zone correspond à l'arc méditerranéen et présente de fortes problématiques de chaleur et de climatisation sur la période estivale.

Nombre de logements

Dans la commune

1 668

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

884

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Peynier !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peynier

À Peynier, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 884 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Peynier pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Peynier

Sur le total des logements de Peynier, 29,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 494 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 71 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 46 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 24 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Peynier. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 60 % des biens construits à Peynier entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Peynier

Comment se caractérise le parc immobilier de Peynier ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 1 668 logements de la commune. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Peynier

En 2021, 54 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Peynier. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (47 % des transactions depuis 2014). La commune de Peynier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

3 596 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 384 €/m²

23 terrains considérés en 2021

300 €/m²

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Typologie des habitants de Peynier

Avec une densité de 142 habitants au km², la commune de Peynier compte près de 3 513 habitants appelés les Peynierens. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Parmi ses 1 466 ménages, on trouve tout de même 1 043 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,5 % des professions intermédiaires et pour 28,2 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 041 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, 538 individus supplémentaires ont été recensés à Peynier. Cela fait une augmentation de 18 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des ménages de Peynier s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 47 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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