Roquevaire
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Roquevaire (13360) : les chiffres clés heero

Roquevaire se situe dans le département des Bouches-du-Rhône. La Poste lui attribue le code postal 13360 et l’Insee le code 13086. Située dans la zone urbaine dense de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, c'est une des 92 communes de la métropole. La commune s'étend d'ailleurs sur 24 km² à une altitude moyenne de 433 mètres. En France métropolitaine, trois zones thermiques sont utilisées pour le dispositif CEE. La zone de cette commune est la zone H3, correspondant au pourtour méditerranéen.

Nombre de logements

Dans la commune

4 299

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

908

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roquevaire, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roquevaire

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 0,9 % à Roquevaire, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Roquevaire pour y réaliser des travaux s'élève à 908. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Roquevaire

18,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 779 DPE. Au cours de l'année 2020, 131 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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À Roquevaire, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 31 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Roquevaire : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Roquevaire

Les maisons se trouvent en majorité à Roquevaire avec 70 % des 4 299 logements en 2018. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 88 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 33 % des logements.

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Le marché immobilier à Roquevaire

Le marché immobilier de la commune de Roquevaire est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 33 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 41 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Roquevaire. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -9 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

3 882 €/m²

9 appartements considérés en 2021

2 841 €/m²

8 terrains considérés en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Roquevaire

Exactement 8 858 résidents ont été recensés à Roquevaire en 2018, portant sa densité à 370 habitants/km². Les habitants sont d'ailleurs nommés les Roquevairois ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 2 664 ménages familiaux sont présents à Roquevaire au sein des 3 773 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 41 % sont des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,5 % et 17,2 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 585 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Roquevaire a augmenté de 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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