Venelles
Bouches-du-Rhône

La rénovation énergétique à Venelles (13770) : les chiffres clés heero

C'est dans les Bouches-du-Rhône qu'est localisée la commune de Venelles. Les codes 13770 et 13113 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. C'est une commune localisée dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, un regroupement de 92 communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 21 km² et qu'elle culmine à 442 mètres d'altitude. Cette agglomération est située dans la zone H3, telle que définie par la réglementation thermique de 2020. Cette zone correspond à l'arc méditerranéen et présente de fortes problématiques de chaleur et de climatisation sur la période estivale.

Nombre de logements

Dans la commune

3 982

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Venelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Venelles

256 sociétés du bâtiment sont situées à Venelles ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 1,6 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Venelles pour y réaliser des travaux s'élève à 665. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Venelles

15,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 613 DPE. En 2020, 103 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Venelles. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 37 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Venelles

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Venelles ! Comptez 71 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 68 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Venelles

Venelles conserve un certain dynamisme immobilier avec 97 biens vendus sur l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Venelles n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 62 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

51 maisons considérées en 2021

4 249 €/m²

29 appartements considérés en 2021

4 208 €/m²

15 terrains considérés en 2021

511 €/m²

03

Typologie des habitants de Venelles

Venelles est le lieu de domicile de 8 406 personnes nommées les Venellois (2018). La densité de population y est ainsi de 410 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Venelles, 2 548 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 30,7 % sont des retraités et 18,2 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 851 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Venelles a augmenté de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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