Rénovation énergétique et DPE à Cuges-les-Pins (13780)
Cuges-les-Pins (13780) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 041 mètres ! C'est Mr Destrost qui a remporté les dernières élections municipales. à Cuges-les-Pins, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 40 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
40 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cuges-les-Pins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuges-les-Pins
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Cuges-les-Pins
Le
Sur le total des logements de Cuges-les-Pins, 26,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 606 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 69 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cuges-les-Pins concernent notamment à 45 % des logements en vente.
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À Cuges-les-Pins, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur 18, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Cuges-les-Pins : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Cuges-les-Pins
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Cuges-les-Pins (73 %). 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Cuges-les-Pins
Dans la commune de Cuges-les-Pins, le nombre de ventes immobilières était de quinze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (43 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cuges-les-Pins. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 4323 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cuges-les-Pins
On a recensé 5 147 Cugeois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 130 habitants/km² à Cuges-les-Pins. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 1 998 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 490
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les professions intermédiaires et les retraités, avec respectivement 22,1 % et 21,6 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 399 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Cuges-les-Pins a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 311 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 15 % des
