Rénovation énergétique et DPE à Cadolive (13950)
Cadolive (13950) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. 147 DPE à Cadolive permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. En observant les DPE à Cadolive, on note que les maisons sont majoritaires avec 78 % des diagnostics.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cadolive
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cadolive
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 147 DPE soit 14,8 % du parc immobilier de Cadolive. Au cours de l'année 2020, 32 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 80 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 10 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cadolive, ils représentent près de 55 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 53 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cadolive
L'Insee dénombre 991 logements à Cadolive. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 83 %. 90 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Cadolive
Dans la commune de Cadolive, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Cadolive
C'est une commune urbaine assez dense (516 habitants/km²) qui recense 2 162 habitants appelés les Cadolivains (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Cadolive, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Cadolive, 660
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À Cadolive, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,9 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 20,3 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 572 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Cadolive : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. 56 % des
