Rénovation énergétique et DPE à Berre-l'Étang (13130)
Au coeur des Bouches-du-Rhône, Berre-l'Étang (13130) fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2020, les Berrois ont pour maire Mr Martinet. On compte plus d'une centaine de DPE à Berre-l'Étang depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Berre-l'Étang, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
18 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Berre-l'Étang, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Berre-l'Étang
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439 sociétés du bâtiment sont situées à Berre-l'Étang ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Berre-l'Étang
La mise en place du
La commune de Berre-l'Étang a, depuis 2006, enregistré 699 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 175 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Berre-l'Étang concernent notamment à 61 % des logements en vente.
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À Berre-l'Étang, ce sont 8 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Berre-l'Étang, ils représentent près de 32 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Berre-l'Étang
Les logements de Berre-l'Étang sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Berre-l'Étang
Le marché immobilier de la commune de Berre-l'Étang est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 115 en 2021. 46 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Berre-l'Étang. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2485 € en 2021 soit +31 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
45 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Berre-l'Étang
Le recensement de 2018 a enregistré 13 520 personnes domiciliées sur la commune de Berre-l'Étang. On les appelle les Berrois. La densité de population y est de 309 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 20 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 3 642 familles sont installées à Berre-l'Étang parmi ses 5 334
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,7 % et 18,7 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 961 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Berre-l'Étang a subi une perte démographique de - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
