Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-des-Landes (85150)
La collectivité de Saint-Julien-des-Landes est située en Vendée et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays des Achards. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 28 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Julien-des-Landes depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus de 19 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-des-Landes
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À Saint-Julien-des-Landes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Julien-des-Landes
La mise en place du
Exactement 200 DPE ont été effectués à Saint-Julien-des-Landes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,6 %). Quinze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (68 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Saint-Julien-des-Landes, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Julien-des-Landes
Les 924 logements de Saint-Julien-des-Landes sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Julien-des-Landes
Dans la commune de Saint-Julien-des-Landes, le nombre de ventes immobilières était de 73 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 41 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Julien-des-Landes
Le recensement de 2018 a enregistré 1 834 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Julien-des-Landes. On les appelle les Landais. La densité de population y est de 64 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 790 foyers habitent la commune et parmi eux, 570
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,7 % et 19,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Julien-des-Landes a augmenté de 38 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
