Rénovation énergétique et DPE à La Bruffière (85530)
C'est en Vendée que se situe la bourgade de La Bruffière. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 378 DPE à La Bruffière permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 95 % des diagnostics). À La Bruffière comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Bruffière, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Bruffière
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La commune de La Bruffière compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Bruffière
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Bruffière grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de La Bruffière, 22,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 378 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 58 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 55 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.
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À La Bruffière, une habitation sur seize est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Bruffière
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de La Bruffière sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à La Bruffière
Dans la commune de La Bruffière, le nombre de ventes immobilières était de 78 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Bruffière ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 27 € en 2019 à 41 € en 2021. Cela représente une augmentation de 56 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
48 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Bruffière
En 2018, 3 972 personnes domiciliées à La Bruffière, les Bruffiérois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 97 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! 1 134 familles sont installées à La Bruffière parmi ses 1 550
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,2 %) et des ouvriers (26,1 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 943 €, ceci toutes CSP confondues.
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La Bruffière est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 409 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 55 % des
