Rénovation énergétique et DPE à Verneusses (27390)
Au sein du département de l'Eure, vous trouverez la municipalité de Verneusses. Avec une superficie de 16 km², le territoire affiche une dimension modérée. Patrick Lhomme est maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Verneusses ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Verneusses. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verneusses, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verneusses
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Verneusses grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Verneusses a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Verneusses. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 5 475 DPE. De plus, 834 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.
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La communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Verneusses
Verneusses ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 156 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Verneusses, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 617 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 48 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Verneusses. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verneusses
La commune de Verneusses, avec ses 197 habitants en 2018, a une densité de 12 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 27 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 104 foyers dans cette commune, dont 63 familles. Les couples sans enfant constituent 57 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,4 % et 24,4 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Verneusses a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. 58 % des
