Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)
Au sein du département de l'Eure, vous trouverez la municipalité de Saint-Sébastien-de-Morsent. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 562 habitants par km2. à Saint-Sébastien-de-Morsent, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. 4 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Saint-Sébastien-de-Morsent. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. La commune de Saint-Sébastien-de-Morsent ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Sébastien-de-Morsent
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12,5 % des entreprises du bâtiment de Saint-Sébastien-de-Morsent sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Sébastien-de-Morsent
La mise en place du
La commune de Saint-Sébastien-de-Morsent est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 715 DPE enregistrés, ce qui correspond à 30,8 % de ses logements. En 2020, 26 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 40 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 70 % des maisons.
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Les
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 60 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Sébastien-de-Morsent
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Saint-Sébastien-de-Morsent sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent
En 2021, on référence au moins 52 biens immobiliers vendus à Saint-Sébastien-de-Morsent, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 87 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
46 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Sébastien-de-Morsent
C'est une commune urbaine assez dense (562 habitants/km²) qui recense 5 646 habitants appelés les Sébamorsentin (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Sébastien-de-Morsent, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Saint-Sébastien-de-Morsent, 1 572
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,4 % des employés et pour 28,0 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 215 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 20 % entre 2009 et 2018, soit 949 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 45 % des
