Rénovation énergétique et DPE à Saint-Marcel (27950)
Située dans l'Eure, Saint-Marcel fait partie de la communauté d'agglomération Seine Normandie Agglomération. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 444 habitants par km2. En termes de DPE, de Saint-Marcel est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 407 DPE à Saint-Marcel. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 18 %. Autrement dit, 18 % des logements de Saint-Marcel nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Marcel, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Marcel !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Marcel
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La commune de Saint-Marcel compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Marcel
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Marcel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 407 DPE ont été effectués à Saint-Marcel depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19 %). 50 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 63 % sur des maisons et à 69 % sur des biens en vente.
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Dans la municipalité de Saint-Marcel, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Saint-Marcel : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Marcel
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Saint-Marcel (67 %). Les
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Le marché immobilier à Saint-Marcel
Saint-Marcel conserve un certain dynamisme immobilier avec 46 biens vendus sur l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 233 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Marcel
C'est une commune qui compte 4 446 habitants en 2018 et 444 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Marcel (23 %). Parmi ses 1 980
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,8 % et 14,0 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 473 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Marcel a diminué de 489 personnes (- 10 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 23 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
