Rénovation énergétique et DPE à Saint-Étienne-sous-Bailleul (27920)
La collectivité de Saint-Étienne-sous-Bailleul est située dans l'Eure et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Seine-Eure. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. à Saint-Étienne-sous-Bailleul, les habitants ont réalisé 39 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). La réfection énergétique des logements de Saint-Étienne-sous-Bailleul est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Étienne-sous-Bailleul, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-sous-Bailleul
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Étienne-sous-Bailleul
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Étienne-sous-Bailleul, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 39 DPE ont été effectués à Saint-Étienne-sous-Bailleul depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,4 %). Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 79 % des maisons en vente.
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Saint-Étienne-sous-Bailleul est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de
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Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Saint-Étienne-sous-Bailleul
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Étienne-sous-Bailleul parmi ses 167 habitations. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Seine-Eure
Dans la commune de Saint-Étienne-sous-Bailleul, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté d'agglomération Seine-Eure, près de 873 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (58 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Étienne-sous-Bailleul. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 87 € en 2021, soit +62 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
514 maisons considérées en 2021
98 appartements considérés en 2021
229 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Étienne-sous-Bailleul
À Saint-Étienne-sous-Bailleul sont recensés 384 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 89 habitants/km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 124 des 146 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,0 %) et des ouvriers (20,8 %).
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Le nombre d'habitants de Saint-Étienne-sous-Bailleul est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
