Rénovation énergétique et DPE à Saint-Aubin-de-Scellon (27230)
Saint-Aubin-de-Scellon est située dans le département de l'Eure, son code postal est le 27230. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le maire de cette municipalité est François Chartier, qui administre les Saint Aubinois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 44 DPE réalisés à Saint-Aubin-de-Scellon depuis 2006. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 18 %. Autrement dit, 18 % des logements de Saint-Aubin-de-Scellon nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Aubin-de-Scellon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin-de-Scellon
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 298 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Aubin-de-Scellon pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Aubin-de-Scellon
Le
La commune de Saint-Aubin-de-Scellon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 44 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,6 % de ses logements. 17, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 86 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la municipalité de Saint-Aubin-de-Scellon, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Aubin-de-Scellon
Les 224 logements de Saint-Aubin-de-Scellon sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lieuvin Pays d'Auge
À Saint-Aubin-de-Scellon, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Lieuvin Pays d'Auge, près de 277 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Aubin-de-Scellon ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1473 €/m²en 2019 à 1803 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
97 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Aubin-de-Scellon
La commune de Saint-Aubin-de-Scellon compte 338 résidents (les Saint Aubinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 24 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Saint-Aubin-de-Scellon, ce sont 140
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,8 % des employés et pour 42,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Aubin-de-Scellon a perdu des habitants : six pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 42 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 66 % des
