Rénovation énergétique et DPE à Martainville (27210)
Martainville, dans le département de l'Eure, est membre de la communauté de communes Lieuvin Pays d'Auge. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 56 habitants par km². Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Martainville est de 38. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Martainville. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
16 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Martainville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Martainville
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A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Martainville
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune de Martainville, depuis 2006, 38 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.
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À Martainville, une habitation sur six est une
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Martainville : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Martainville
À Martainville, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 235 logements. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lieuvin Pays d'Auge
Dans la commune de Martainville, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 277 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (61 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Martainville. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1803 € en 2021, soit +22 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
97 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Martainville
Avec une densité de 56 habitants au km², la commune de Martainville compte près de 499 habitants. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 27 % de la population totale. À Martainville, ce sont 186
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 19,4 % et 18,0 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 57 % entre 2009 et 2018, soit 182 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Martainville : leur effectif a augmenté de 82 % sur la même période. Notons que 35 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
