La commune de Marbois, du code Insee 27157, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Denis-du-Béhélan (27532), des Essarts (27225), du Chesne (27157) et de Chanteloup (27145) ont fusionné pour devenir Marbois (27157).
Rénovation énergétique et DPE à Marbois (27160, 27240)
La municipalité de Marbois dont le code postal est 27160 fait partie du département de l'Eure et de la communauté de communes Interco Normandie Sud Eure. Son territoire fait 47 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. 111 DPE à Marbois permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marbois, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marbois
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À Marbois, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Marbois
Le
La commune de Marbois a, depuis 2006, enregistré 111 diagnostics ce qui correspond à seulement 18 % de ses logements. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Saviez-vous que 78 % des biens construits à Marbois avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Marbois
Marbois ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 618 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Marbois
Le marché immobilier de Marbois se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marbois ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 13 € en 2021. Cela représente une augmentation de 267 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marbois
À Marbois sont recensés 1 356 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 29 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 394
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 23,6 % et 20,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 153 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marbois : leur effectif a augmenté de 206 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 58 % des
