Rénovation énergétique et DPE à Guichainville (27930)
Relevant à la fois du département de l'Eure et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie, Guichainville est identifiable grâce à son code postal 27930. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². 312 DPE à Guichainville permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 38 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Guichainville est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Guichainville
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9,9 % des entreprises du bâtiment de Guichainville sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Guichainville
Le
Sur le total des logements de Guichainville, 28,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 312 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 34 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (51 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 38 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Guichainville
98 % des 1 090 logements de Guichainville sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Guichainville
Le marché immobilier de Guichainville se caractérise par la vente de 21 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (64 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 69 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guichainville
Le recensement de 2018 a enregistré 2 807 personnes domiciliées sur la commune de Guichainville. On les appelle les Guichainvillais. La densité de population y est de 183 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 856 familles sont installées à Guichainville parmi ses 1 054
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La commune de Guichainville compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,6 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 202 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Guichainville a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 334 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 58 % entre 2009 et 2018. 11 % des
