Rénovation énergétique et DPE à Fontaine-l'Abbé (27470)
Relevant à la fois du département de l'Eure et de l'EPCI de la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie, Fontaine-l'Abbé est identifiable grâce à son code postal 27470. Sa superficie est de 13 km², avec une moyenne de 41 habitants par km2. Les Fontenois sont les résidents de Fontaine-l'Abbé, dirigés par André Van Den Driessche. 80 DPE ont été recensés à Fontaine-l'Abbé depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontaine-l'Abbé
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, aucune des douze entreprises du bâtiment installées à Fontaine-l'Abbé n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Fontaine-l'Abbé
Le
Sur le total des logements de Fontaine-l'Abbé, 29,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 80 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 84 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Fontaine-l'Abbé doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont à rénover en priorité ! 68 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fontaine-l'Abbé
Dans la commune de Fontaine-l'Abbé, l'Insee ne recense que des maisons (268 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom Bernay Terres de Normandie
À Fontaine-l'Abbé, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 617 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (48 % exactement). Fontaine-l'Abbé n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 36 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
305 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
236 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontaine-l'Abbé
La commune de Fontaine-l'Abbé compte 538 habitants en 2018 et 41 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Fontenois. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 230 foyers dans cette commune, dont 181 familles. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 31,3 % et 25,1 % des personnes de plus de quinze ans.
The chart has not been created yet.
L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 56 % des
