Rénovation énergétique et DPE à Flipou (27380)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 29 DPE ont été effectués à Flipou depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,2 %). Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (86 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

Dans la municipalité de Flipou, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Flipou : elles devront rapidement être rénovées.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Flipou. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 253 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (65 % des ventes depuis 2014). Flipou n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 62 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !