Rénovation énergétique et DPE à Ferrières-Saint-Hilaire (27270)

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

13,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 32 DPE. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les biens en vente représentent 81 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

La commune de Ferrières-Saint-Hilaire est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 4 logements sont considérés comme économes.

Les maisons sont à rénover en priorité ! 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Dans la commune de Ferrières-Saint-Hilaire, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 617 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (48 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ferrières-Saint-Hilaire. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !