Rénovation énergétique et DPE à Courdemanche (27320)
La collectivité de Courdemanche est située dans l'Eure et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Evreux Portes de Normandie. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les 46 DPE établis à Courdemanche depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'ensemble des DPE effectués montre que 91 % d'entre eux portent sur des maisons. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Courdemanche. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courdemanche
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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Courdemanche
Le diagnostic de performance énergétique (
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 46 DPE soit 16,7 % du parc immobilier de Courdemanche. En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Courdemanche concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 75 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Courdemanche
On ne compte quasiment que des maisons à Courdemanche parmi ses 276 habitations. Les
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Le marché immobilier à Courdemanche
À Courdemanche, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Courdemanche
À Courdemanche sont recensés 600 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 66 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont présentes dans 192 des 223 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,7 % et 21,7 % des actifs du territoire.
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La commune de Courdemanche a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 51 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
