Rénovation énergétique et DPE à Monteneuf (56380)
Dans le cadre de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande, on trouve Monteneuf, localisée dans le Morbihan. Etalée sur 30 km², elle compte pas moins de 25 résidents au kilomètre carré. 44 DPE ont été recensés à Monteneuf depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 11 % du parc. À Monteneuf, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monteneuf
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Monteneuf
La mise en place du
10,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 44 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 80 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Monteneuf, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Monteneuf
96 % des 433 logements de Monteneuf sont des maisons. Une
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Le marché immobilier à Monteneuf
À Monteneuf, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monteneuf
À Monteneuf sont recensés 756 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 25 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 321
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des ouvriers et pour 34,8 % des retraités.
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Monteneuf est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 46 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 9 %. Il est intéressant de savoir que 45 % des
