Rénovation énergétique et DPE à Cléguer (56620)
La charmante localité de Cléguer est membre de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Ce territoire s'étend sur 33 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Cléguer, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 12 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La commune de Cléguer ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cléguer, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Cléguer
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8,6 % des entreprises du bâtiment de Cléguer sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Cléguer
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Cléguer est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 343 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,7 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 61 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 12 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cléguer, ils représentent près de 46 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Cléguer
L'Insee dénombre 1 512 logements à Cléguer. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Cléguer
En 2021, on référence au moins 37 biens immobiliers vendus à Cléguer, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cléguer. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1991 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cléguer
La commune de Cléguer, avec ses 3 305 habitants en 2018, a une densité de 102 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 006 familles sont installées à Cléguer parmi ses 1 391
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,9 % et 18,9 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 979 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Cléguer : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 40 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des
