Rénovation énergétique et DPE à Arzon (56640)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération, on trouve Arzon, localisée dans le Morbihan. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité d'Arzon a pour représentant Mr Tabart. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Arzon depuis 2006. 1 234 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En matière d'immobilier, Arzon est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arzon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arzon
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On estime que 37 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Arzon et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Arzon
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Arzon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements d'Arzon, 19,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 234 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 139 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 75 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Arzon, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Arzon, ils représentent près de 85 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Arzon
Les logements d'Arzon sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 20 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Arzon
À Arzon, le marché immobilier est dynamique : 121 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 42 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 22 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arzon
On a recensé 2 131 Arzonais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 235 habitants/km² à Arzon. La population est plutôt âgée. En effet, 38 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 651 des 1 263 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 8,6 % des ouvriers et pour 62,0 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 042 €.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Arzon n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 32 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 58 % des
