Rénovation énergétique et DPE à Ventabren (13122)
Au coeur des Bouches-du-Rhône, Ventabren (13122) fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Son étendue atteint 26 km², avec une densité moyenne de 206 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Frederic Vigouroux qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, de Ventabren est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 619 DPE à Ventabren. La commune compte 34 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ventabren, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ventabren
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Ventabren
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,7 % du total des logements de Ventabren. Cela équivaut à 619 DPE. En 2020, ce sont 117 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 51 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 69 % des maisons.
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À Ventabren, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ventabren
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Ventabren sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Ventabren
Le marché immobilier de Ventabren se caractérise par la vente de 95 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 46 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Ventabren n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
44 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ventabren
Exactement 5 433 résidents ont été recensés à Ventabren en 2018, portant sa densité à 206 habitants/km². Les habitants sont nommés les Ventabrennais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 1 733
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La commune de Ventabren compte deux CSP bien représentées : les retraités (31,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (21,5 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 534 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Ventabren a connu une croissance démographique de 16 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 759 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
