Rénovation énergétique et DPE à Velaux (13880)
Velaux (13880) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Etalée sur 25 km², elle compte pas moins de 343 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Velaux est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 641 DPE à Velaux. Bonne nouvelle ! Velaux compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! À Velaux, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Velaux !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Velaux
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La commune de Velaux compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Velaux
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Velaux a, depuis 2006, enregistré 641 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 94 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des maisons et à 68 % sur des biens en vente.
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À Velaux, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Velaux, ils représentent près de 31 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Velaux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Velaux
Les logements de Velaux sont principalement des maisons. Cela représente en effet 82 % des 3 759 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Velaux
Dans la commune de Velaux, le nombre de ventes immobilières était de 67 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 63 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 20 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Velaux
La commune de Velaux compte 8 616 habitants en 2018 et 343 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Velauxiens. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Velaux, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 3 479
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,8 % et 19,0 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 930 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Velaux a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
