Rénovation énergétique et DPE à Miramas (13140)
Miramas (13140) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Etalée sur 26 km², elle compte pas moins de 1035 résidents au kilomètre carré. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Miramas avec 2 501 DPE réalisés. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Miramas. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. La commune de Miramas ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Miramas
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1,0 % des entreprises du bâtiment de Miramas sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Miramas
Le
Sur le total des logements de Miramas, 21,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 501 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 401 DPE y ont été réalisés. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Miramas. En effet, 58 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Miramas, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 22 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 54 % des biens construits à Miramas avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Miramas
Les logements de Miramas sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Miramas
Miramas conserve un certain dynamisme immobilier avec 279 biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Miramas. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2332 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
131 maisons considérées en 2021
124 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Miramas
Le recensement de 2018 a comptabilisé 26 668 Miramasséen, habitant à Miramas. Cette ville est très dense : près de 1 035 habitants au km² ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. On comptabilise 10 920 foyers dans cette commune, dont 7 304 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 24,3 % sont des retraités et 17,4 % sont des ouvriers. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 036 €, ceci toutes CSP confondues.
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Miramas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 228 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Miramas : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 42 % des
