Rénovation énergétique et DPE au Rove (13740)
Au coeur des Bouches-du-Rhône, Le Rove (13740) fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Occupant une étendue de 23 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE au Rove depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 59 % des diagnostics). Enfin, on constate que la tension artisanale au Rove est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
45 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Rove
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La commune du Rove compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques au Rove
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 680 DPE ont été effectués au Rove depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,7 %). Au cours de l'année 2020, 62 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés au Rove concernent notamment à 49 % des logements en vente.
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Au Rove, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 21, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 30 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements au Rove
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune du Rove (77 %). Une
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Le marché immobilier au Rove
Le marché immobilier de la commune du Rove est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 55 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Rove. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 4686 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
16 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Rove
En 2018, 5 137 personnes domiciliées au Rove, les Rovenains, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 222 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 1 547 des 2 141 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 45 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 27,2 % et 17,6 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 472 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population du Rove a augmenté de 914 personnes soit de 22 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 12 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. 50 % des
