Rénovation énergétique et DPE à Cassis (13260)
Cassis (13260) appartient à une métropole, celle de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Avec une superficie de 26 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Cassis depuis 2006. 1 192 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 72 % concernent des appartements. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cassis
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Cassis
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 1 192 DPE ont été effectués à Cassis depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,8 %). 142, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 72 % des appartements.
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Nous trouvons 9 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cassis, ils représentent près de 40 % des appartements. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Cassis après 2014 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Cassis
À Cassis, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 68 %. La part de
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Le marché immobilier à Cassis
Cassis conserve un certain dynamisme immobilier avec 26 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (77 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cassis ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 6704 € en 2019 à 9136 € en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
19 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Cassis
La commune de Cassis, avec ses 7 027 habitants en 2018, a une densité de 270 habitants par km². À Cassis, 24 % de la population a 60 - 74 ans. 2 046
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,7 % et 13,0 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 920 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 28 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. Il est intéressant de savoir que 57 % des
