La commune de Val-au-Perche, du code Insee 61484, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Saint-Agnan-sur-Erre (61359), de Mâle (61246), de Hermitière (61204), du Theil (61484), de Rouge (61356) et de Gémages (61185) ont fusionné pour devenir Val-au-Perche (61484).
Rénovation énergétique et DPE à Val-au-Perche (61130, 61260, 61340)
La municipalité de Val-au-Perche dont le code postal est 61130 fait partie du département de l'Orne et de la communauté de communes des Collines du Perche Normand. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Val-au-Perche, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En matière d'immobilier, Val-au-Perche est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, on constate que la tension artisanale à Val-au-Perche est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Val-au-Perche, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Val-au-Perche
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La commune de Val-au-Perche compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Val-au-Perche
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Val-au-Perche, depuis 2006, 238 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 69 % sur des biens en vente.
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Dans la municipalité de Val-au-Perche, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Val-au-Perche
Les logements de Val-au-Perche sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 2 019 logements de la commune. 78 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Val-au-Perche
À Val-au-Perche, le marché immobilier est dynamique : 38 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Val-au-Perche ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 952 € en 2019 à 1320 € en 2021. Cela représente une augmentation de 39 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Val-au-Perche
Exactement 3 526 résidents ont été recensés à Val-au-Perche en 2018, portant sa densité à 56 habitants/km². Les habitants sont nommés les Perchevalois ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont présentes dans 1 068 des 1 582 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Val-au-Perche compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (25,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 946 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 86 % entre 2009 et 2018, soit 1 626 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 133 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
