Rénovation énergétique et DPE au Pin-au-Haras (61310)
C'est dans l'Orne que se situe la bourgade du Pin-au-Haras. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. C'est Mr Beucher qui a remporté les dernières élections municipales. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité du Pin-au-Haras est de treize. Il peut être compliqué pour les Pinois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Pin-au-Haras
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La commune du Pin-au-Haras présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Argentan Intercom
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Pin-au-Haras, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune du Pin-au-Haras a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Pin-au-Haras. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Argentan Intercom et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 394 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 815 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.
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La communauté de communes Argentan Intercom présente 22 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements au Pin-au-Haras
En matière de logements au Pin-au-Haras, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 161 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argentan Intercom
Le marché immobilier de la commune du Pin-au-Haras est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 363 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Pin-au-Haras ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1150 €/m²en 2019 à 1282 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Pin-au-Haras
Exactement 271 résidents ont été recensés au Pin-au-Haras en 2018, portant sa densité à 31 habitants/km². Les habitants sont nommés les Pinois ! Au Pin-au-Haras, 27 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 120 foyers dans cette commune, dont 95 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,7 % et 22,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Pin-au-Haras a perdu des habitants : 77 pour être exact soit - 22 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. Les jeunes sont de moins en moins présents au Pin-au-Haras. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 48 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 45 %. 7 % des
