Rénovation énergétique et DPE à Alençon (61000)
Alençon, dont le code postal est 61000, est la préfecture du département de l'Orne, située dans la communauté urbaine d'Alençon. La ville est notamment connue pour sa Basilique Notre-Dame d’Alençon. Côté immobilier, Alençon rencontre des défis importants en matière d'efficacité énergétique comme le soulignent les DPE d'Alençon : 6 % de logements économes et 19 % de passoires énergétiques soulignent un besoin critique de réhabilitation énergétique. Bien que 23 entreprises RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) soient présentes, cette quantité reste insuffisante au regard des enjeux climatiques et environnementaux du parc. Les 3 123 diagnostics de performance énergétique (DPE) à Alençon, couvrant 20,7 % du parc immobilier, sont l'opportunité de renforcer les efforts pour améliorer le confort des habitants (meilleure isolation), réduire la consommation énergétique (énergies renouvelables) tout en continuant de développer le parc immobilier de la ville.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Alençon !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Alençon
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
473 sociétés du bâtiment sont situées à Alençon ; parmi elles, 23 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Alençon
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,7 % du total des logements d'Alençon. Cela équivaut à 3 123 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 559 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Alençon concernent notamment à 56 % des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 62 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Alençon
Les logements d'Alençon sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les logements y sont pour beaucoup des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Alençon
En 2021, 213 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Alençon. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
126 maisons considérées en 2021
77 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Alençon
Alençon est une commune très densément peuplée (2 387 habitants/km²) avec ses 25 775 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Alençonnais. Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Alençon, ce à 21 %. Les familles sont présentes dans 6 013 des 13 222 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,4 % et 15,2 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 891 €, ceci toutes CSP confondues.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population d'Alençon a diminué de 1 550 personnes (- 6 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. Notons que 39 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.
