Rénovation énergétique et DPE à Boëcé (61560)
Relevant à la fois du département de l'Orne et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche, Boëcé est identifiable grâce à son code postal 61560. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Ludovic Vincent, qui administre les Boëcéens. On compte quatre DPE à Boëcé entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Boëcé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boëcé
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 7,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche. 1 097, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 112 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche présente 24 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Boëcé
À Boëcé, on recense uniquement des maisons, exactement 54. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mortagne-au-Perche
Dans la commune de Boëcé, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 188 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (49 % exactement). À Boëcé, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
102 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Boëcé
Avec une densité de 51 habitants au km², la commune de Boëcé compte près de 123 habitants appelés les Boëcéens. Les habitants de Boëcé ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 55 foyers dans cette commune, dont 45 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 45,9 % et 22,9 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Boëcé depuis 2009 : on comptait déjà dix personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Boëcé. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 25 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 89 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
