Rénovation énergétique et DPE à Joué-du-Bois (61320)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien, on trouve Joué-du-Bois, localisée dans l'Orne. Son étendue atteint 21 km², avec une densité moyenne de 20 habitants par km². Joué-du-Bois, dont les habitants sont les Gaudiacéen, est gérée par Mr Correyeur. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Joué-du-Bois est de 19. Rénover son bien peut être ardu pour les Gaudiacéen : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Joué-du-Bois
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La commune de Joué-du-Bois présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Joué-du-Bois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien. A l'échelle de l'intercommunalité, 372 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 58 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 77 % le sont pour des logements en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Joué-du-Bois
Joué-du-Bois ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 268 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Joué-du-Bois
À Joué-du-Bois, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Joué-du-Bois
En 2018, 420 personnes domiciliées à Joué-du-Bois, les Gaudiacéen, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Joué-du-Bois, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Joué-du-Bois, 124
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Parmi les CSP de la commune, 36,5 % sont des retraités et 16,7 % sont des ouvriers.
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La population a diminué à Joué-du-Bois depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Les
