La Chapelle-près-Sées
Orne

Rénovation énergétique et DPE à La Chapelle-près-Sées (61500)

Au sein du département de l'Orne, vous trouverez la municipalité de La Chapelle-près-Sées. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 46 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Chapelois ont pour maire Mr Baëlde. 36 DPE ont été recensés à La Chapelle-près-Sées depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

187

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

273 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-près-Sées

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Huit sociétés du bâtiment sont situées à La Chapelle-près-Sées ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 25,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 273. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-près-Sées

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 36 DPE ont été effectués à La Chapelle-près-Sées depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,3 %). Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 39 % des maisons en vente.

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À La Chapelle-près-Sées, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 14 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Chapelle-près-Sées : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à La Chapelle-près-Sées

À La Chapelle-près-Sées, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 187 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à La Chapelle-près-Sées

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à La Chapelle-près-Sées, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (69 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 024 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-près-Sées

On a recensé 455 Chapelois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 46 habitants/km² à La Chapelle-près-Sées. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 137 ménages familiaux sont présents à La Chapelle-près-Sées au sein des 171 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 58 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,0 % des retraités et pour 26,1 % des employés.

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La population a connu une croissance de 11 % entre 2009 et 2018, soit 46 personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 66 % sur la période concernée. 49 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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