Rénovation énergétique et DPE à Commeaux (61200)
Située dans le département de l'Orne, la municipalité de Commeaux porte le code postal 61200. Elle est également membre de la communauté de communes Argentan Intercom. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Le maire de cette municipalité est Philippe Beauvais, qui administre les Commelais. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 18 DPE réalisés à Commeaux depuis 2006. L'ensemble des DPE effectués montre que 94 % d'entre eux portent sur des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Commeaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Commeaux
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Commeaux
Le
Sur le total des logements de Commeaux, 23,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 18 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. On observe que 89 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 6 % de logements
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À Commeaux, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1991 et 2005 sont les plus énervigores à Commeaux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Commeaux
On ne compte quasiment que des maisons à Commeaux parmi ses 78 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Argentan Intercom
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Commeaux. Dans la communauté de communes Argentan Intercom, près de 363 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes. Commeaux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
35 appartements considérés en 2021
150 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Commeaux
Commeaux est une commune très peu dense. On compte seulement 154 Commelais en 2018 et 24 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. 55 familles sont installées à Commeaux parmi ses 65
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Parmi les CSP de la commune, 25,0 % sont des employés et 20,8 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Commeaux a augmenté de 24 personnes soit de 18 %. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Il est intéressant de savoir que 39 % des
