Rénovation énergétique et DPE au Sap-André (61230)
Située dans le département de l'Orne, la municipalité du Sap-André porte le code postal 61230. Elle est également membre de la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault. La densité moyenne y est de 13 habitants par km² pour une superficie de 10 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Lamperiere qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE au Sap-André depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Sap-Andréens doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Sap-André, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Sap-André
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune du Sap-André a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Sap-André. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 503 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 188 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault présente 29 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Sap-André
Le Sap-André ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 99 logements. 57 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vallées d'Auge et du Merlerault
23 biens immobiliers ont été vendus sur la commune du Sap-André depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 247 transactions sur 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
107 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
109 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Sap-André
Le Sap-André est une commune très peu dense. On compte seulement 121 Sap-Andréens en 2018 et 13 par km². Au Sap-André, 31 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 35 des 55 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,0 % et 25,0 % des actifs du territoire.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 9 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 32 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. Les
