Rénovation énergétique et DPE à Saint-André-de-Messei (61440)
La charmante localité de Saint-André-de-Messei est membre de la communauté d'agglomération Flers Agglo. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². Mr Guillemine est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Messendréen. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-André-de-Messei ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Messendréen devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-André-de-Messei !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-André-de-Messei
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Cinq sociétés du bâtiment sont situées à Saint-André-de-Messei ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Flers Agglo
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-André-de-Messei pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Flers Agglo. A cette échelle, on estime que déjà 5 104 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 603 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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Les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-André-de-Messei
À Saint-André-de-Messei, on recense uniquement des maisons, exactement 256. D'autre part, on dénombre 90 % de
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Le marché immobilier à Saint-André-de-Messei
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-André-de-Messei. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-André-de-Messei
Avec une densité de 37 habitants au km², la commune de Saint-André-de-Messei compte près de 558 habitants appelés les Messendréen. À Saint-André-de-Messei, 25 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 171 des 224 foyers de la commune. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,4 % et 18,3 % des actifs du territoire.
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La commune de Saint-André-de-Messei a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 20 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 77 % des
